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Open House Madrid I

Mi experiencia visitando algunos de los edificios madrileños con mayor interés arquitectónico.

En el último post “Madrid: Octubre = Arquitectura” os hablaba sobre todos los eventos de arquitectura que nos encontramos este mes en la capital. Una de las iniciativas que han estado presentes en octubre es la Open House Madrid, que en colaboración con la Semana de la Arquitectura, abrió las puertas de casi 100 edificios, además de estudios profesionales y viviendas privadas.

Como escribí en el anterior post, esta es la segunda edición de Open House en Madrid, pero la primera a la que asisto. Me parece una iniciativa muy interesante en la que poder visitar, de manera gratuita, un buen número de edificios cuyo acceso es restringido el resto del año. Algunos de los edificios con más reclamo se visitan previa inscripción, mientras que en su mayoría tienen el acceso abierto a cualquier visitante que se acerque. En ambos casos, las visitas son guiadas por parte de voluntarios de Open House, siendo gran parte de ellos jóvenes estudiantes de arquitectura de las diferentes universidades de Madrid.

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Madrid: Octubre = Arquitectura

Retrospectiva sobre el mes de la arquitectura madrileña

El mes de la arquitectura por excelencia en la capital española está llegando a su fin. Madrid ha acogido durante este mes numerosas actividades que forman parte de tres principales iniciativas: la Semana de la Arquitectura, Madrid Otra Mirada (MOM) y Open House Madrid. Actividades como exposiciones, visitas guiadas, conferencias, talleres  y,  sobre todo, la apertura de los edificios más interesantes de la ciudad, pretenden poner en valor y divulgar el valioso patrimonio arquitectónico de Madrid, acercando a los ciudadanos a conocer más de cerca esta ciudad.

Bajo el lema “Madrid en Octubre es Arquitectura” el Ayuntamiento de Madrid, puso en marcha una campaña promocional dirigida a madrileños y visitantes, ofreciendo información sobre estos encuentros culturales.

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La arquitectura como refugio

Ejemplos y reflexiones sobre el principal objetivo de la arquitectura: la protección

La arquitectura como refugio y el refugio como primera representación de la arquitectura. Hablamos de refugios para referirnos a espacios concebidos para brindar protección frente a la intemperie, mal clima, riesgos y peligros.

Son muchos los ejemplos de estas construcciones que podemos encontrar a lo largo de la historia de la arquitectura; desde los iglús hasta los castillos.

En la actualidad se han convertido en un reclamo turístico en emplazamientos de montaña, en playas e incluso en bosques. Además, en los últimos años se han presentado propuestas de refugios móviles o transportables que se puedan adaptar a las diferentes condiciones climáticas de los distintos lugares. Por último, también encontramos ejemplos de viviendas construidas con estas cualidades, lo que les otorga la etiqueta de refugios.

A continuación haremos un repaso por todos estos tipos de refugios comentando sus principales características.Leer más »

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La transformación de Gando a través de la arquitectura // Kéré Architecture

Hace ya 15 años que se completó la construcción de una obra de referencia mundial para la arquitectura sostenible. Se trata de la escuela de primaria, situada en Gando, Burkina Faso, primer edificio del arquitecto Diébédo Francis Kéré.

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Con el paso de los años, y tras una gran demanda de los recursos educativos, se construyó una ampliación de la escuela de primaria, alojamientos para docentes y una escuela de educación secundaria. Además, actualmente, la biblioteca (que constituye el lugar de encuentro entre la primera escuela primaria y su ampliación) y un centro de asociación para mujeres están aún en construcción; siendo éstas el cierre, por el momento, de esta etapa de gran crecimiento y desarrollo del pueblo de Gando.Leer más »

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EARTHSHIP, el modelo de vivienda sostenible de Michael Reynolds

El arquitecto visionario Michael Reynolds destaca por su rebeldía, desafiando los modelos de construcción más habituales y defendiendo un nuevo tipo de arquitectura basado en el reciclaje de materiales y la autosuficiencia. Por ello, forma parte de la organización Earthship Biotecture, la cual se dedica a promover este tipo de edificaciones por todo el mundo.

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De la mano de Earthship Biotecture, Reynolds firmó el proyecto “Tol-Haru, la Nave Tierra del Fin del Mundo”, construido en 2014 en Ushuaia, Argentina, con materiales reciclados, que aprovecha la energía eólica y solar y que reutiliza tanto el agua de la lluvia como sus propios residuos.Leer más »

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10 alternativas sostenibles a la construcción con hormigón

La historia del hormigón constituye un capítulo fundamental en la historia de la arquitectura, ya que se trata del material de construcción más utilizado en el mundo. Actualmente, podemos decir que es el material que sostiene nuestra vida cotidiana. Desde las viviendas y los hospitales hasta los puentes y las aceras. Su omnipresencia es innegable. Sin embargo, no todo es bueno y también es conocido el hecho de que su producción libera toneladas de dióxido de carbono y otros gases de efecto invernadero a la atmósfera cada año.

Sin embargo, en el ámbito de la construcción no existe solo el hormigón. Por eso traigo 10 materiales empleados en arquitectura que suponen una alternativa con menor impacto ambiental.

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CONCLUSIONES

Una vez realizado este trabajo fin de grado sobre La vivienda de protección oficial de energía cero en el municipio de Torrejón de Ardoz, se puede afirmar lo siguiente, a modo de observaciones finales:

Ante la ausencia de una normativa reguladora y específica en España que defina el concepto de edificio de consumo de energía casi nulo, se propone una definición basada en el desarrollo de este trabajo.

El clima y el lugar intervienen de manera directa en el diseño de la arquitectura. Esto es más importante aún en los edificios de uso residencial, al ser los más exigentes. Si, además, buscamos la máxima reducción de la demanda de los edificios, el diseño pasivo es un aspecto fundamental para garantizar dicho ahorro energético.

Se han empleado, para el diseño de los sistemas constructivos que constituyen ese diseño pasivo, técnicas económicas basadas en la arquitectura tradicional, con el fin de poder adaptar esas estrategias a todo tipo de viviendas. En este caso, se ha proyectado el tipo más restrictivo, la vivienda pública de protección oficial.

Con un diseño eficaz y coherente con el entorno que le rodea, del edificio, y sus protecciones solares, tan importantes en el lugar de estudio, se garantiza una reducción energética muy amplia. Si además, sumamos, a ese diseño formal , el uso de materiales adecuados para las condiciones climáticas, la reducción está garantizada.

En el caso de este trabajo, la limitación viene impuesta por el presupuesto de las viviendas de protección.

En el estudio económico se ha demostrado como la reducción de la demanda es posible en un 30% y en un 50% para la vivienda diseñada, pudiendo incluso llegarse a una reducción mayor, con un diseño más pormenorizado de la misma.

Por todo ello, y dadas las condiciones climáticas de la zona de estudio, mucho más complejas que otras localizadas en nuestro país, menos extremas; se podrían extender este tipo de limitaciones energéticas a otras localizaciones similares. Siempre teniendo en cuenta que no existen dos edificios energéticamente eficientes iguales en dos lugares diferentes.

Finalmente, se podría definir la vivienda de protección oficial de energía cero, para el municipio de Torrejón de Ardoz, como aquella capaz de reducir la demanda máxima energética exigida por el CTE en un 50%.

Estudio de viabilidad económica

En esta entrada pretendo analizar los costes que intervienen en el diseño para las diferentes reducciones de la demanda del edificio.

Como ya indiqué en la entrada referida a las condiciones de partida, el presupuesto de contratación de la promoción será:

El 45% del valor de las viviendas, al estar estas sujetas al régimen de vivienda pública protegida de la Comunidad de Madrid.

PROYECTO:

Nº viviendas: 104

Sup total: 8283 m2

Sup útil ponderada: 7953 m2

Plazas aparcamiento: 104

Sup plaza: 10m2

Trasteros: 104

Sup trastero: 6m2

PC máximo: 0,45 (1970,80 €/m2u x 7953)+0,4 (1970,80€/m2 x(104 x 10 + 104 x 6)=7.566.788,06 €


Se supone que los gastos generales más el beneficio industrial ascienden al 19% del PC, por lo tanto el presupuesto de ejecución material será:

Presupuesto de ejecución material = 7.566.788,06 x 0,81= 6.129.098,33 €

El presupuesto total, a excepción de la envolvente, se mantendrá constante puesto que como se ha explicado en el capítulo anterior, para las reducciones de la demanda, sólo se modifica el cerramiento en contacto con el aire exterior.

Este presupuesto, sin contar la envolvente, asciende a un valor de  5.548.264,00€.

  • PARA REDUCIR LA DEMANDA ENERGÉTICA EN UN 30%

Presupuesto, sin envolvente: 5.548.264,00€

Precio envolvente: 471.217,5€

Precio final: 6.019481,5

Presupuesto de ejecución material: 6.129.098,33 €

  • PARA REDUCIR LA DEMANDA ENERGÉTICA EN UN 50%

Presupuesto, sin envolvente: 5.548.264,00€

Precio envolvente: 561.165,00 €

Precio final: 6.109.429,00 €

Presupuesto de ejecución material: 6.129.098,33 €

  • PARA REDUCIR LA DEMANDA ENERGÉTICA EN UN 70%

Presupuesto, sin envolvente: 5.548.264,00€

Precio envolvente: 805.500,00 €

Precio final: 6.353.764,00 €

Presupuesto de ejecución material: 6.129.098,33 €